04月
迎同行參觀交流 促行業(yè)共贏發(fā)展 ——省內(nèi)63家同行代表蒞臨建業(yè)物業(yè)參觀交流 參觀人員合影 簽到處及鉑金管家展示區(qū) 參觀建業(yè)一家社區(qū)服務(wù)站、標(biāo)準(zhǔn)化檔案室、設(shè)施設(shè)備房、聯(lián)盟新城七期園區(qū) 平衡車、無人機(jī)、掃地車等智慧化社區(qū)展示 貼心管家全程陪同講解 3月17日，建業(yè)物業(yè)聯(lián)盟新城七期項目迎來來自全省各地63家物業(yè)公司的代表共計300余人到訪參觀。這是一場由鄭州市物業(yè)協(xié)會組織的大型參觀交流活動，旨在促進(jìn)同行間的溝通與交流，通過互相分享、學(xué)習(xí)先進(jìn)管理經(jīng)驗，共同促進(jìn)行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而實現(xiàn)行業(yè)共生共榮。此次活動還吸引了河南電視臺的關(guān)注和報道。
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市民陳某因房屋墻面滲水，多次找到物業(yè)公司協(xié)調(diào)維修。由于陳某房屋在保修期內(nèi)，物業(yè)公司聯(lián)系房屋施工單位進(jìn)行維修，但未找到滲水點。陳某認(rèn)為物業(yè)公司未盡到服務(wù)義務(wù)，從2015年8月至今未再繳納物業(yè)費。在多次催要物業(yè)費未果后，物業(yè)公司以欠繳物業(yè)費為由起訴陳某，雙方矛盾升級。值班律師表示，房屋滲水屬房屋質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)與物業(yè)公司無直接關(guān)系，物業(yè)公司聯(lián)系建設(shè)單位只是提供幫助，不承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。陳某承諾會及時補(bǔ)交所欠物業(yè)費。 律師建議：業(yè)主在日常生活中，應(yīng)摒棄“小區(qū)有事物業(yè)就該負(fù)責(zé)”的思維定式，要理清責(zé)任，找準(zhǔn)責(zé)任主體，依法合理解決，切勿盲目采取拒繳物業(yè)費方式激化矛盾。房屋維修義務(wù)主體主要看有無合同約定，如在法律規(guī)定的保修期和保修范圍內(nèi)，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);在保修期滿后，按合同約定物業(yè)公司
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河南商報記者 李笑凡 全省物業(yè)企業(yè)哪家強(qiáng)?來看看省住建廳的“通報批評”和“通報表揚(yáng)”榜單。 近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了兩個消息，一個是全省2015年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督檢查結(jié)果，另一個是全省2016年度省級物業(yè)服務(wù)示范(優(yōu)秀)項目考核工作結(jié)果。 【檢查】 271家物業(yè)被評為“不合格” 2016年，省住建廳對2015年12月31日以前取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和已經(jīng)在各地辦理分支機(jī)構(gòu)備案(含省內(nèi)企業(yè)跨區(qū)經(jīng)營、省外企業(yè)進(jìn)豫經(jīng)營)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展了監(jiān)督檢查工作。共涉及全省5000多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 據(jù)省住建廳稱，各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門通過查驗資料、實地檢查等方式共對全省5103家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了監(jiān)督檢查
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中國江蘇網(wǎng)4月18日訊 新修訂的《江蘇省物業(yè)管理條例》5月1日起將正式施行?！冻Ｖ菔形飿I(yè)管理條例》也將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，并將在下半年實施。 新《條例》在小區(qū)停車位使用、物業(yè)費收繳、公共維修資金使用及存管、電梯更新、小區(qū)管理、業(yè)委會成員約束等諸多方面都有突破，如：政府部門必須介入小區(qū)物業(yè)管理工作;對建設(shè)單位只售不租車位行為最高罰款50萬元;對拖欠物業(yè)費業(yè)主可在小區(qū)內(nèi)公示;售房必須先結(jié)清物業(yè)費等。 本報結(jié)合常州情況，對新《條例》重點內(nèi)容進(jìn)行系列解讀。 物業(yè)管理體制變革是新《條例》的創(chuàng)新之舉，也是最大的亮點。 此次我省通過地方法規(guī)的形式，明確賦予了轄市區(qū)物業(yè)管理部門、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督職責(zé)，突出了在物業(yè)管理活
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主持人：近十年來，中國人對房子的癡迷程度越來越上升，你覺得為什么現(xiàn)在房價已經(jīng)很高了，還有好多人會考慮買房子？ 上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：從收益率角度來講，房地產(chǎn)有一樣?xùn)|西跟別的不一樣，房地產(chǎn)背后還是有些社會民生問題，比如說買房為了落戶，對吧，這個就不是收益率能解決的問題，即便房價是跌的，如果你考慮到落戶，你肯定要去做。比如說很多人跑到燕郊買房，即便燕郊哪天房價跌了，為什么還去買，因為北京沒法落戶，可能那地方落戶容易，他為了落戶他也要去解決的，這種東西就是附加在房地產(chǎn)背后不是傳統(tǒng)的咱們講的這個東西。 另外呢，買了房以后小孩子讀書什么的，很多東西都跟這個捆綁在一起的，然后你做貸款，做抵押等等，都是有的，所以如果從這個角度來講，不是單純說漲不漲，跌不跌的問題了，（房價不管高低）還是有
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